Contoh Soal Capital Lease dan Operating Lease Beserta Jurnalnya

Konten [Tampil]

Contoh soal capital lease dan operating lease beserta jurnalnya menjadi bagian dari materi akuntansi sewa guna usaha. Pengertian lease menurut para ahli adalah tindakan pembeli yang menginginkan suatu barang tetapi meminta bantuan kepada pihak lain untuk membelikannya terlebih dahulu dan dibayarkan secara cicilan.

Perbedaan operating lease dan capital lease terletak pada bagaimana sebuah aktiva akan berpindah kepemilikan diakhir masa pembayarannya. Biaya pemeliharaan dan biaya penyimpanan merupakan tanggungjawab dari pihak yang bertransaksi sebagai akibat dari perjanjian sewa guna usaha yang telah disepakati.

Contoh kasus leasing dalam kehidupan sehari-hari sering dilakukan masyarakat ketika membeli kendaraan dengan harga tinggi. Akuntansi sewa guna usaha telah diatur dalam psak nomor 30. Kelebihan dan kekurangan akad sewa dibandingkan pembelian secara tunai berakibat pada informasi yang disampaikannya.

Contoh Leasing dalam Kehidupan Sehari-Hari di Masyarakat

Contoh leasing dalam kehidupan seharii-hari di masyarakat berdampak pada informasi pengakuan pendapatan dan beban yang harus ditanggung perusahaan. Aktiva lease tetap dikategorikan milik perusahaan ketika menggunakan operating lease dimana tidak terjadi perpindahan pemilikan diakhir masa sewa.

Contoh akad leasing dalam kehidupan sehari-hari di masyarakat perlu dikaji untuk meningkatkan daya belinya. Biaya bunga leasing akan dikenakan kepada pihak penyewa dikarenakan pemberi sewa telah memberikan bantuan terlebih dahulu untuk memenuhi permintaan aktiva dari penyewa sesuai akad sewa guna usaha.

Perbedaan operating lease dan finance lease harus diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan. Aktiva tetap adalah aset yang diperuntukkan membantu kegiatan produksi, disewakan dan tidak dimaksudkan untuk diperdagangkan dalam rangka memperoleh penghasilan dan meningkatkan kualiats produksi.

Baca Juga: Contoh Kasus Kegagalan Pembayaran Sewa Guna Usaha

Contoh Soal Operating Lease dan Jawabannya

Contoh soal operating lease dan jawabannya memiliki karakteristik diantaranya akad sewa jangka pendek, alat yang diguanakan penyewa tetap menjadi milik pemberi sewa dan tidak terjadi perpindahan pemilikan diakhir periode dimana biaya pemeliharaan aset harus ditanggung oleh pemberi sewa.

Operating lease adalah akad sewa guna usaha dimana perusahaan hanya menyewa manfaat dari penggunaan aktiva tetap saja tanpa memperdulikan pemilikan aset tetap entitas. Hak penggunaan akan berpindah dari lessor (pemilik aset) ke lessee (penyewa) sesuai batas waktu yang telah disepakati.

Contoh soal operating lease dan capital lease terjadi pada CV Staff Accounting yang melakukan akad sewa guna usaha sebuah kendaraan dengan masa manfaat selama 4 tahun dan bunga 8% per tahun. Apabila akad sewa kendaraan sebesar Rp 5.000.000 dan biaya sewa bulanan sebesar Rp 1.500.000. Bagaimana jurnal sewa yang harus dibuat perusahaan.

Cara membuat jurnal sewa operating lease hanya memerlukan informasi tentang nilai sewa yang harus dibayarkan setiap bulannya. Hal ini disebabkan entitas hanya mengeluarkan kas dan setara kas untuk membayar hak pemakaian dari aset tersebut. Adapun jurnal sewa yang dibuat adalah

Tanggal	Keterangan	Debit	Kredit
04/03/2022	Biaya Sewa Kendaraan	Rp 1.500.000
	Kas		Rp 1.500.000

Baca Juga: Contoh Kasus Revaluasi Aktiva Tetap dan Cara Perhitungannya

Contoh Soal Capital Lease dan Jawabannya

Contoh soal capital lease dan jawabannya memiliki karakteristik diantaranya terjadinya perpindahan risiko dan manfaat aset kepada pihak penyewa, aset akan dicatat sebagai kekayaan oleh penyewa dan memiliki jangka waktu kerjasama lebih dari satu periode akuntansi disertai adanya penyusutannya.

Capital lease atau finance lease adalah akad sewa guna usaha dimana perusahaan meminta bantuan kepada pihak ketiga untuk membayarkan aktiva tetap yang diinginkannya dan akan dilunasi secara cicilan bersamaan pembayaran bunga lease sesuai jangka waktu yang disepakati pada perjanjian sewa guna usaha.

Contoh soal capital lease dan jawabannya harus membuat skedul leasing dalam rangka pengakuan pembayaran pokok pinjaman dan bunga pinjaman. Adapun langkah-langkah membuat skedul leasing sebagai berikut:

Tahun	Utang Awal	Bunga	Pokok	Total	Utang akhir
2021	Rp 5.000.000	Rp 400.000	Rp 1.100.000	Rp 1.500.000	Rp 3.900.000
2022	Rp 3.900.000	Rp 312.000	Rp 1.188.000	Rp 1.500.000	Rp 2.712.000
2023	Rp 2.712.000	Rp 216.960	Rp 1.283.040	Rp 1.500.000	Rp 1.428.960
2023	Rp 1.428.960	Rp 114.317	Rp 1.385.683	Rp 1.500.000	Rp 43.277

Jurnal pencatatan transaksi capital lease berkaitan dengan jurnal pengakuan aset tetap, pembayaran bunga dan pokok hutang serta jurnal penyesuaian penyusutan aktiva tetap. Finance lease akan mengalihkan pemilikan aset diakhir periode sehingga biaya pemiliharaannya dialihkan kepada penyewa.

Tanggal	Keterangan	Debit	Kredit
04/03/2022	Aset leasing	Rp 5.000.000
	Hutang leasing		Rp 5.000.000
04/03/2022	Utang leasing	Rp 1.100.000
	Beban bunga	Rp 400.000
	Kas		Rp 1.500.000
04/03/2022	Beban depresiasi	Rp 1.250.000
	Akumulasi depresiasi		Rp 1.250.000

Baca Juga: Contoh Kasus Obligasi Diantara Dua Tanggal Bunga

Demikian contoh soal capital lease dan operating lease beserta jurnal pencatatannya dalam akuntansi sewa guna usaha. Skedul lease perlu dibuat agar entitas mengetahui berapa bunga dan pokok yang dibayarkan setiap periodenya. Pembayaran biaya sewa dapat dilakukan secara tunai atau cicilan setiap bulannya.